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1.关于逆境成才的故事

2.滁州二手车交易市场在哪里

3.南京天目路小区二手房均价多少钱一平米？

95后小伙贪污近7000万挥霍一空，主要体现了一下问题：首先第一点是其价值观的歪斜扭曲，把高学历，高智商换来的工作当成是自己猎财的工具；其次表现其经不起诱惑，不管是什么理由，造成这样的结果，其应该承担主要的主观责任；最后一点，贪污7000万必将会受到严厉的惩罚，成为其一生的污点，大好的青春年华前程被葬送掉，也给现在的年轻人一些很要重的启示，一定要把握好自己，君子爱财，取之有道！

关于逆境成才的故事

房子和子女教育，是压在中国家庭身上的两座大山，也是中国人最愿意花钱的两件事。而当这两件事结合在一起，变成学区房，就造就了学区房价高歌猛进的神话。

然而，近日，北京市西城区出台新政，宣布实行“多校划片”入学和“六年一学位”。

根据新规，新购房者子女入学，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。而一个学区房，原则上六年内只提供一个登记入学学位。

学区房要被打落凡尘了吗？学区房价会大跌吗？

恐怕难如大家所愿。

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这次实施“多校划片”新政的北京西城区，是北京教育最集中也是最优质的地方，也因此，被视为全国学区政策变动的一个风向标。

何谓“多校划片”？

所谓“多校划片”就是指一个小区对应多个学校，通过随机派位的方式分配学校。也就是说，如果学区内有3间学校，1间好，2间差，那么你读到好学校的几率只有1/3。

一旦实行“多校划片”，也就意味着再也没有小区和学校“一对一”入学了，学区房锚定名校的作用没了，学区房价要暴跌了吗？

先来看看学区房能带来多大的溢价。

北京西城区的一个地下室学区房卖到1050万，就因为是西什库小学的学区房，可以直升北京四中。还有过11平米的学区房，一个破败的房子卖到530万的天价，每平46万，就因为它是北京最著名的小学之一实验二小的学区房。

南京一个以前车库改造的破草棚，因为是琅琊路小学本部+29中本部双学区房，学籍没被占用，13.2平售价168万，后来被竞价到231万，高达17万/平。

恐怖的学区溢价下，是苦不堪言的学生家长，和炒风盛行的学区房市场。所以，“多校划片”一出，可谓满堂叫好，然而“多校划片”不是万能的，并非大家想的那么十全十美。

“多校划片”最大的亮点在于，打破了有钱人的教育垄断，也削弱了因教育差异带来的阶层固化。

在学位房一对一入学的时代，只要花钱就能读好学校，相当于有钱人读好学校，穷人读普通学校甚至差学校。家长的财富，决定了“贫困子女学校”和“精英子弟学校”的两极分化，长久以往，贫富之间的壁垒越来越难以打破。

而“多校划片”之下，哪怕买了学区房，运气不好，也读不到好学校。

但“多校划片”也抹杀掉了一个家长光明正大让小孩获取优质教育的途径。学位房一对一入学，虽然学区房价高得让人咬牙切齿，但起码它给了家长们一个让小孩享受优质教育的途径：买学位房。

学位房没有了，但家长们会心甘情愿地让自己小孩的命运让电脑随机派位来决定吗，不会的，一定会想方设法保证小孩读好学校。

那还能有什么手段？直接砸钱给赞助吗，既不符合招生规则又不符合社会主义价值观。

既然电脑派位，那就按规则来，至于是不是真的随机，里面有没有操作空间，谁知道呢。制度可以公平公正，但制度下的人就一定能保证清正廉明吗？

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很多时候，我们谈学区房色变，视之如虎，却忽略了它存在的合理性。其实学区房并非中国特有的产物。

美国也有学区房，美国的公立中小学基本上都是按照学区入学，而且学区差距很明显。因为美国学区的教育经费主要来自房屋所有者的房产税款，所以购买或者租住在独栋房屋的房主都可以入学。

但也因此，在美国，越多有钱人聚集的学区，学区内的教育经费越足，学校越好，也就学区房价越高，越吸引有钱人。

英国的公立小学和中学也是划片上学。据统计，全英前50的公立学校1英里之内的房价，比同区域的房价平均高出16%。评级为“优秀”的小学附近的房价，比非学区房高18%，一套房多5.2万英镑。

其实学区房溢价是无可避免的事情，这是市场的自由选择，只要有教育不足，只要还有教育优劣之分，就避免不了。

哪怕“多校划片”也只是让买学区房的逻辑改变而已。学区内学校有好有坏的，好学校的学位房贬值，因为再也不能保证一定能读好学校了。差学校的学位房升值，因为有可能读好学校。一增一减，只是将学区的溢价平均出去了而已。

哪怕大学区之下，难道就不能保证读好学校？总有一些学区里面的几间学校都是好学校的。原本要读名校，是挑好学校，买对应的学位房，而现在是挑好学区，买学区房，一样还是会追逐名校。

再哪怕学校完全平均分布，难道电脑派位就没有操作空间？只要教育稀缺，就永远都会有人想方设法地追逐好学位、好学区。

真正解决学区房价溢价高的方法，是丰富教育，从源头上解决教育的不足。

像英国学区房价格没有国内那么疯狂，一方面是因为只要居住在学区范围之内，不管是买房和租房都可以在学区内入学。另一方面也是因为英国私立学校教育高度发达，家长对优质教育的需要可以通过其他方式得到满足，就不需要追逐学区房了。

日本也是我们的一个学习对象。日本有一套教师定期流动制度，规定每位教师不得在一所学校连续工作超过六年。这就让日本的教育相对公平，而且日本上学没有户籍限制，只要住在学校附近都可以入学。所以，在日本也不存在学区房的概念。

教育要捆绑户籍，很大原因还是因为教育的不足。说到底，如何匹配足够的教育才是最大的问题。在新建公办学校的同时，也要发展民办学校，给家长多一个选择。

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学区房价能降吗？

整体来看，学区房价很难降下来。就像一群人坐着看**，只要一个人站了起来，后面的就不得不也站起来才能看到屏幕，结果就是全部人都站了起来看。而且谁都不愿意先坐下去，一旦坐下去，自己就会被别人挡到。

想要他们重新坐下去，只能让他们知道，坐下去也能看得到**，要么增加多一个屏幕，要么换个大屏幕，看得到了，自然就会坐下去了。

教育就是屏幕，屏幕够大够多才是解决问题的根本。“多校划片”不过是调整座位，让看到的人换一批而已。

当然，虽然不能从根本上解决问题，但政策的变化，必然会改变学区房的价值格局。

首先，学位入学变成大学区派位，学区房的购买逻辑就不再是单看一个学校，而是整个学区的教育质量，优质教育聚集的区域会成为香饽饽。

其次，没有居住属性的学区房价值遭受巨大的冲击。那些十几平大小、破破烂烂，根本住不了人的学区房，什么地下室，什么车位草棚，一旦失去了学区的光环，还剩下什么？什么都没了。

同时要注意，学区溢价大的顶级学区房是最危险的。越顶级的学区，就越会成为被平均的对象。

像深圳龙华红山的莱蒙水榭春天，不同期的房子，有深高北顶级学区的可以卖12万/平，没有深高北学区的9万/平。两者之家差价高达3万。

罗湖的东门168也一样，对应螺岭小学，学位没占用的可以卖10万/平，学位已用的只能卖7万/平，学区溢价3万/平。

学区溢价这么高的房子，一旦变成大学区，可想而知房价的下跌压力会有多大。这两年学区政策频繁变动，教育均衡化已经成为一个趋势，顶级学区房的风险越来越大。

如果对比周边同等二手房，学区溢价超过30%，那风险已经很高。除非当下自用，否则真的不建议入手。

其实对于孩子培养来说，学校教育是一方面，家庭教育更是一方面。甚至家庭教育比学校教育更为重要，有时间赚钱买学区房，为什么就不能花点精力在家庭教育上？相比投入到学区房之中，家长们或许更该拾起家庭教育。

为什么学区房值钱？因为学历越来越值钱。千万别听那些读书无用论的狭隘基调。多读书，读好书，懂做人，塑造好孩子人格和品德，这是一个好学校应该做的，而不仅仅是看考试分数！

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1、安徒生?

安徒生是丹麦19世纪著名童话作家，世界文学童话创始人。他生于欧登塞城一个贫苦鞋匠家庭，早年在慈善学校读过书，当过学徒工。受父亲和民间口头文学影响，他自幼酷爱文学。11岁时父亲病逝，母亲改嫁。为追求艺术，他14岁时只身来到首都哥本哈根。经过8年奋斗，终于在诗剧《阿尔芙索尔》的剧作中崭露才华。因此，被艺术剧院送进斯拉格尔塞文法学校和赫尔辛欧学校免费就读。历时5年。1828年，升入哥尔哈根大学。毕业后始终无工作，主要靠稿费维持生活。1838年获得作家奖金——国家每年拨给他200元非公职津贴。安徒生终生未成家室，1875年8月4日病逝于朋友——商人麦尔乔家中。?

2、?

一代伟人，小时候因无钱买书，竟然徒步走了二十多里的路，到亲戚朋友家去借书读。白天出去放牛，晚上就在昏黄的豆油灯下苦读。就是这种追求知识的精神和坚韧不拔的毅力使他有着宏大的理想和抱负，才使他后来成为中国杰出的人民领袖。著名作家高尔基从小就饱尝人间的辛酸，即使做活累得腰酸背痛，也不肯放弃一刻时间去看书，还常常在老板的皮鞭下偷学写作，终于成为著名的作家。美国的明家爱迪生，小时候家里买不起书，买不起做实验用的器材，他就到处收集瓶罐。一次，他在火车上做实验，不小心引起了爆炸，车长甩了他一记耳光，他的一只耳朵就这样被打聋了。生活上的困苦，身体上的缺陷，并没有使他灰心，他更加勤奋地学习，终于成了一个举世闻名的科学家。?

3、《陈平忍辱苦读书》?

陈平西汉名相，少时家贫，与哥哥相依为命，为了秉承父命，光耀门庭，不事生产，闭门读书，却为大嫂所不容，为了消弭兄嫂的矛盾，面对一再羞辱，隐忍不发，随着大嫂的变本加厉，终于忍无可忍，出走离家，欲浪迹天涯，被哥哥追回后，又不计前嫌，阻兄休嫂，在当地传为美谈。终有一老着，慕名前来，免费收徒授课，学成后，辅佐刘邦，成就了一番霸业。?

4、《陆羽弃佛从文》?

唐朝著名学者陆羽，从小是个孤儿，被智积禅师抚养长大。陆羽虽身在庙中，却不愿终日诵经念佛，而是喜欢吟读诗书。陆羽执意下山求学，遭到了禅师的反对。禅师为了给陆羽出难题，同时也是为了更好地教育他，便叫他学习冲茶。在钻研茶艺的过程中，陆羽碰到了一位好心的老婆婆，不仅学会了复杂的冲茶的技巧，更学会了不少读书和做人的道理。当陆羽最终将一杯热气腾腾的苦丁茶端到禅师面前时，禅师终于答应了他下山读书的要求。后来，陆羽撰写了广为流传的《茶经》，把祖国的茶艺文化发扬光大！?

5、《少年包拯学断案》?

包拯包青天，自幼聪颖，勤学好问，尤喜推理断案，其家父与知县交往密切，包拯从小耳濡目染，学会了不少的断案知识，尤其在焚庙杀僧一案中，包拯根据现场的蛛丝马迹，剥茧抽丝，排查出犯罪嫌疑人后，又扮阎王，审清事实真相，协助知县缉拿凶手，为民除害。他努力学习律法刑理知识，为长大以后断案如神，为民伸冤，打下了深厚的知识基础。

南京天目路小区二手房均价多少钱一平米？

薇街道世纪大道。根据查询百度地图信息显示，滁州二手车交易市场位于滁州市琅琊区紫薇街道世纪大道826号。滁州市，简称“滁”，古称清流、涂中，安徽省辖地级市，是长江三角洲中心区城市、南京都市圈和合肥都市圈中心城市。

南京房价大约为：35225元/m_，天目路小区75426元/m_，小区价格和南京均价相差：40201元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要贵。宁海路商圈参考价为91122元/m_，和周边商圈的小区对比较低。#天目路小区买房参考均价：75426元/平米。小区详细地址在鼓楼宁海路商业圈，天目路小区。小区周边的学校有：南京市琅琊路小学、南京市汉口路小学、南京市第二十九中学。#在售房源如下，仅供参考：

天目路小区 精装单室套 满五年 楼层佳 光佳 看房随时

1室0厅、27.34平米、精装、高层(共6层)、南、1982年建。

鼓楼-宁海路二手房-天目路小区(天目路)

南京市琅琊路小学，满五年，房本在手。

433万

158376元/平米

天目路小区 双南户型，交通方便，小区环境好

2室1厅、65平米、精装、中层(共6层)、南北、1982年建。

鼓楼-宁海路二手房-天目路小区(天目路)

南京市琅琊路小学，满五年。

570万

87692元/平米

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！