二手车二手房怎么计税-买二手车房有哪些费用

1.为什么二手车很便宜二手房却仍然很贵?

2.二手交易法律

3.二手车和二手房都是二手的，但是哪个更划算些？

4.我想买个二手车 ，不知道怎么进行挑选？应该注意哪些？

5.卖二手房需要交哪些费用是多少

为什么二手车很便宜二手房却仍然很贵?

因为车从买来开始就一直在损耗，就会一直贬值，顶多用十几年就要报废了。而房子却能住七八十年，所以二手房还是很贵，二手车就越来越便宜。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

2021年2月，经深圳市同意，深圳市建立二手住房成交参考价格发布机制。二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种：

1.直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息。

2.房地产网站也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。

二手交易法律

关于二手商品的规定，有明确规定的主要涉及如下商品：

第一、二手房交易规定。二手房交易是法律说许可的，二手房交易在银行可以进行按揭，二手房交易有税费产生，一般都由购买人承担相关费用，二手房交易是一种买卖合同关系，受合同法、银行按揭法规、银监会规章等的调整。

第二、二手车交易规定。二手车的交易也是法律许可的。二手车交易涉及到税费的承担问题，同样是买卖合同关系，受合同法和车辆交易相关条款规制。

至于服装、食品、化妆品等特殊商品是由《消费者权益法》、《食品卫生安全法》、《质量安全法》等规制。一般没有人愿意去购买别人使用过的此种商品，目前还没有相关的特殊规定。

二手车和二手房都是二手的，但是哪个更划算些？

二手车跟二手房相互比较的话我个人比较倾向于这个二手房，因为房子旧了，但是你可以装修一下，然后里边儿就跟新家一样，最起码是一个固定的资产，它不单是能够保值增值的一个项目，而且能够让你有一个温馨的家，对于二手车来说，个人建议也没有必要去买，因为车本身就是一个消耗品。

因为二手车在你手里看了一段时间之后，如果你再卖的话可能就更不值钱了，也许真的不如一个房子好。买了房子可以在这边居住，然后能够有一个遮风挡雨的地方，最起码是一个温馨的港湾。但是二手车的话我个人建议真的没有必要去买，因为二手车他可能会存在各种各样的故障，甚至是当地买下之后就会有各种各样的烦心事。

投资房子是现在目前环境下也是比较最有意义的事情，我们大家再考虑这件事情的时候，尽可能呢就是说让自己手中的钱能够用到更加有意义的地方，因为这样才能够保证在你以后未来的生活当中有一个非常不错的状态，或者说能够让自己发展的更好。二手车也会随着时间的增长，导致你车子这个贬值率越来越高，所以说我们在面临这种情况的时候，车只不过是一个交通工具而已，什么时候买都可以，但是房子有可能会在以后的过程当中是产生一个保值增值的状态。

所以说大部分的人应该都会选择这个二手房子的，我们在面临房子的同时，因为它能给我们带来一定的安全感，车虽然在有的时候也能为你遮风挡雨，但是他却不如一个房子给你带来的安全感更加可靠一些。大部分人都选择这个房子的，房子它确实能够给你带来生活上的一种保障，比车要更加安全一些。

我想买个二手车 ，不知道怎么进行挑选？应该注意哪些？

如果你想卖车，你遇见真正买主的概率几乎为零，你能遇见的基本上都是“中间人”，他们的名片上差不多都印着“某某旧机动车经纪公司旧车评估师”之类的头衔。说实在话，正规的旧车经纪人员与所谓街头“车贩子”之间的差别，以外行人的眼力实在是难以判断的。下面所说的“五步绝杀”，据说是“车贩子”们经常使用的招数：

第一步：钓鱼

你跟收车的第一次见面时，他会给你报一个高价，因为他知道你还会找别人比较价格，希望你被他的高价吸引，最后还回到他这里来。这就是虚开高价引你上钩。

第二步：压价

等你询问了一圈价格再回来时，才是开始正经谈价格的时候。此时他开的价会低很多，让你的心理防线第一次遭受打击。在你已经严词拒绝了其他收车人之后，似乎你的选择余地越来越少。

第三步：观色

报完超低价之后，收车人开始观察你对这个价格的反应，他们差不多都是心理大师，更是察言观色的一把好手，他会在看似漫不经心的闲谈中搜集他所需要的信息，准备开始他的下一步行动。

第四步：攻心

非常重要的一个环节。二手车交易中车辆评估没有标准可依，也没有质量检测手段，车况、价格基本上就靠评估师的一张嘴。评估师们看起来都像是“大忽悠”出身，口才绝对好，不把你侃晕不算完。擅长用特别专业的口气剖析你的爱车的种种不是，直至体无完肤的程度，最后让你惭愧地非得把车踢进废铁堆，否则对不起社会。从心理上，卖车人现在已经处于劣势。

第五步：落槌

经过以上步骤之后，你基本上已经在他的掌控之中了，在接下来的具体价格拉锯中，他还会不时弄出一些枝节问题困扰你，比如哪个资料不全，车的某个部位还有毛病（他会提出再仔细看看车，之后再指出新发现的缺陷）等等，目的只有一个，进一步压价。到这个时候，身心俱疲的你只想快点结束这件事。于是，他笑到了最后。

就算你侥幸熬过这五关依然健在，还有好多需要操心的呢，比如签协议时要仔细阅读条款（大多是格式合同），对自己的权益要考虑周全，必要时要增加补充条款。等你要买二手车的时候，这“五大绝杀”依然好用，只是有些细节需要调整一下。尽量找正规的旧车经纪公司，卖多卖少、买多买少不是最重要的，重要的是给自己省点心。当然，如果你愿意跟久经沙场的车油子斗智斗勇，以此为乐，我也无话可说。

买卖二手车十大禁忌

随着二手车行业越来越受到关注，行业竞争日益激烈，规范和诚信也越来越好，但是仍有不少用户在交易过程中出现“吃亏”的现象，主要是很多用户缺乏基本的了解，有时候过于心急，造成一些损失，因此我们希望通过下面的介绍让用户了解到行业的一些“潜规则”，能够更好地买到称心如意的二手车。

禁忌一：着急交订金

目前北京市旧机动车交易市场作为全国最大的二手车市场之一，日常的商品车库存量将近1万台，一般来说只要不是特别特殊的车辆，不会遇到没有车的情况。当然用户的选择不一样，如果在用户不了解全面的情况下，没有完全确定的时候不要着急交订金，因为按照有关规定，用户如果不在合约期间内提车付款，订金不退还。一般订金在车辆售价的1％至5％之间。

禁忌二：只关注某一方面

对于这类禁忌，一般女性用户和年轻用户比较多，往往只关注外表，尤其是一些个性化小车比如甲壳虫、Mini 、奥迪TT等等。车辆需要考虑综合性能比较，需要考虑外观和车架、发动机和变速箱、底盘、电气系统等，因此选择的时候不要“一根筋”，关键时刻要理智。

禁忌三：只面对一款车

二手车与新车的最大不同在于其个性化，尤其是供应车辆不一定根据购买方的意愿，比如车辆的型号、颜色、配置、价格等。我们建议用户一般选择二手车按照价格空间和功能需求来圈定车辆，而不能仅仅就面对一款车，这样容易造成价格偏差，购买价格偏高等等。

禁忌四：过于坚持己见

随着中国汽车消费者的逐步成熟，越来越多的用户开始有了自己的“选择”，其实对于相对规范的新车来说选择起来并不难，但是二手车方面不仅要有对车辆状况的相对了解，同时要有对车辆的手续等复杂问题的了解，只有真正从事这一行业的人员才能更好地掌握，所以有时候不要过于坚持己见，多走访几家多听听从业人员的建议，综合考虑。

禁忌五：虚报价全当真

其实二手商品最大的问题在于价格的不透明化，因此这里面的价格也就有很多“水分”，二手车如此二手房也如此。卖车一般商家报价偏高，买车的时候砍价余地较大。我们建议用户不要听虚报价，以最终成交价格为基准，找正规商家洽谈交易，不要轻信路边、网络等虚报价。

禁忌六：用售价做卖价参考

一些用户出售车辆往往通过了解二手车经销商“售价”来衡量自己车辆的出售价格，一方面每台二手车的价格不同，另一方面二手车出售价格中有坎价的余地，另外二手车整备、销售过程中的成本用户不确定，一般出售车辆建议多找几家公司询价最好。仅仅通过售价作为参考很难销售出去，往往心气过高耽误了最佳销售时机。

禁忌七：今日事今日毕

不少用户买车都是一种“急切”的心态，往往抱着咬定青山不放松的态度，在选择新车的时候相对好一些但是选择二手车在某些时段某些情况下也许当天的库存车辆并不是令人很满意，也许等待一周之后不论是价格还是车况也许会更好，所以选择二手车要有耐心，不要非得“今天就要开车走”。

禁忌八：找行家100％没问题

虽然说从业者或者某些用户认为汽车维修工会更加懂车，但是在实际交易过程中，即使是最好的评估师也有“走眼”的情况，并且常规情况下10％的失误率普遍存在，这也就是很多情况下多个评估师共同作业的必要性。即使用户找专家帮忙，但是为了确保真的出了问题能解决，用户还是要按照正规程序签署合同，专家可以相信但专家不是神仙也会看走眼。

禁忌九：公里表作依据

不少用户在购买二手车的时候都参考公里表作为依据，主要问题是目前国内对于里程表的检查和鉴定不完善，容易出现人为的调整情况，因此公里表作为依据有一定的不确定性。除非旧车经纪公司在签订合同的时候明确注明公里表真实性有保障，否则主要应该参考车辆的状况。

禁忌十：代办手续全省心

二手车交易过程相对一般用户觉得比较繁琐，往往找代理公司办理比较方便，但是由于在办理过程中需要用户签订一些文件和证明，如果全权代理在此过程中有很多细节用户缺乏了解容易出现纠纷和后续的问题，比如养路费、登记证、等等，因此代办虽然方便，但是转移登记表格、合同等重要的文件还是要用户自己看和自己确认签字的

卖二手房需要交哪些费用是多少

需要携带的东西有车辆行驶证、机动车登记证书、机动车登记副表、车辆购置附加税证、买卖双方、户口簿，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年，带齐以上所有资料完成手续，到二手车过户大厅办理。

目前我国实施的二手车过户费用标准主要是按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，取不同的收费标准。

法律依据：

《二手车流通管理办法》第十八条

委托二手车经纪机构购买二手车时，双方应当按以下要求进行：（一）委托人向二手车经纪机构提供合法明；（二）二手车经纪机构依据委托人要求选择车辆，并及时向其通报市场信息；（三）二手车经纪机构接受委托购买时，双方签订合同；（四）二手车经纪机构根据委托人要求代为办理车辆鉴定评估，鉴定评估所发生的费用由委托人承担。

《二手车流通管理办法》第十四条

二手车卖方应当向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息。买方购买的车辆如因卖方隐瞒和欺诈不能办理转移登记，卖方应当无条件接受退车，并退还购车款等费用。